主持人，
各位線上的朋友們，
大家下午。
我先自我介紹一下哈，
我本名呢叫季學武，
花名呢叫喬峰。
但是我們的很多的這個同行的朋友呢都喜歡呢叫我幫主。
因為我們是一家互聯網屬性的這個裝飾公司，
每個人呢都有一個花名，
所以我就起了一個花名叫喬峰。
那個今天呢我跟大家主要的分享的是關于一些隱蔽工程的一些內容。
其實我們這個行業很多人都知道，
有兩句話呢大家應該是非常的清楚，
叫承載營銷，
敗在交付裝企也，
包括我們的一些物品商也，
這個業務的來源主要是靠營銷。
但是如果說你在交付這一塊，
你要是做不，
可能很快也會出問題，
所以呢才有叫承載營銷，
敗在交付這樣的一個說法。
那在交付這一塊的話呢，
那最主要的其實呢，
也是隱蔽工程。
按照我們家裝的這個或者是工裝來講，
這個拆除完了以后呢，
就是隱蔽工程。
隱蔽工程的重要性是非常非常高的。
那如果說隱蔽工程做不，
這個項目基本上就是一個失敗的一個項目。
剛才我們前面兩位供應商也說到了這個關于管道的一些相關的東西。
實際上這個管道的話也是屬于隱蔽工程的里面的一部分。
那我來講一下哈那什么是這個叫隱蔽工程呢？
隱蔽工程就是我們日常所講的是什么呢？
就裝修完了以后就會被覆蓋掉了，
表面上你看不到了，
這些呢就叫這個引力工程，
就隨著這個工序的這個進行，
后面的工藝呢可以把前面的工序呢給它覆蓋掉了。
覆蓋掉了以后呢，
也看不到它的材料是不是合格，
工藝是不是合格，
對吧？
是不是達標，
你看不到了。
在我們這個行業里面也有一句話是這樣說的，
隱蔽工程就像我們買了一臺汽車一樣的，
它就是一臺發動機。
你買一個車，
不管有多看，
它如果說引那個發動機不，
這個車基本上也是一臺不的這個車。
那裝修的話呢，
它是有三個核心要素的。
第一個是什么呢？
叫安全性，
第二個什么叫適用性，
第三個呢是叫美觀性。
而安全性的話呢影響安全這一塊全是在引力工程這一塊。
你比如說像我們的水，
比如說我們的水，
如果沒做，
泡了淹了，
對吧？
也會影響安全電這一塊，
如果說不短路跳閘，
這也會影響安全。
這個所以說隱蔽工程在我們項目的這個過程中，
它是至關重要的也是非常重要的一個環節。
那第二個的話，
我們來講一下，
那隱蔽工程包含了哪些常規的一些項目呢？
我們所講的隱蔽工程包括哪些項目。
那第一個是是包括什么呢？
幾排水的一個工程。
比如說剛才前面兩位部門上講的，
一個是管中管，
還有一個是不銹鋼管，
它都屬于一個什么呢？
積水的一個范圍之內的，
還有呢是排水，
排水呢就是下水，
就是上水和下水，
這是第一個。
第二個呢是防滲漏，
比如說廚房、衛生間或者地下室，
這個防滲漏。
這個防潮這個呢也是屬于也沒工程。
這第二個第三個是什么呢？
就是電氣管線，
就是我們常說的強電和弱電呢，
不管排線，
這個是叫電氣管線的工程。
第四個呢，
設備的管道及管線。
也就是說像我們現在有一些業主的這個生活品質很高。
在裝修的過程中呢，
會有一些這個暖通的設備，
你比如說中央空調的這個管線，
對吧？
或者中央新風的一些這個管線，
這個地暖的一些管線，
這個都屬于什么呢？
叫設備的管道與管線，
這是第四個。
第五個是什么呢？
就是墻頂以及地面的一個基層。
比如說以這個墻面為例，
比如說做這個造型的背景，
它是需要做一些基層，
這個基層也是屬于隱蔽工程范圍之類的。
你比如說吊頂，
青鋼龍骨，
在石頭板面層沒有上之前，
這個也是屬于隱蔽工程的這個范圍。
還有地面，
這個地板或者地磚沒有在鋪設之前，
這個地面找平或者五，
這個呢也是屬于這個叫隱蔽工程的一個范圍。
第六個是什么呢？
就門窗及造型的機場，
也就是說像我們現在這個套裝門，
這個基層也是屬于隱秘工程。
還有一些那個像這個造型墻面的一些造型，
這個也是屬于泥工程的范圍。
另外呢還有一些像這個吊頂的一些基層，
那就隱蔽工程。
主要的常規的是包括以上剛才我所講的一些這些項目范圍，
這是引力工程包含了哪些范圍。
第三個我們來講一下隱蔽工程的施工的規范，
有哪些。
我們現在常用的這個規范呢是有三個。
第一個呢是由建設部頒布的建筑工程裝飾工程質量驗收規范編號是g b 五零二幺零杠二零幺八。
這個呢是二零一八年九月一號實施的，
g b 打頭的呢，
我們都知道這叫國標，
這叫國標。
第二個是什么呢？
由上海市裝飾裝修行業協會頒布的上海市住宅裝飾裝修工程質量驗收標準編號是t s d d a 零零二杠二零一九，
是二零一九年四月一號實施的一個上海的一個行業的一個標準。
這個標準呢，
我也是這個編委，
我也是編委。
第三個呢是由中國建筑裝飾協會二零二一年的三月十八日發布的，
七月一號開始執行的叫住宅裝飾裝修工程施工技術規程。
這個規程的話呢是在老的國標g p 五零三二七杠二零零一的這個基礎上，
修訂的這個標準的話呢，
是一個c b d a 的一個標準，
是一個叫團體的一個標準。
就是往后的話呢就老的g b 的標準呢慢慢的會退出，
都是c b d a 的這個標準。
這個標準呢我也是代表我們公司，
也是一個主編。
當然呢還有很多的其他的一些標準，
在這里呢就不一一的贅述。
當然呢就是有一些地方的這個不同的城市會有一些地方的這個標準，
行業的一些標準。
還有我們現在有一些企業做的非常的一些樁企，
或者是施工企業，
他們也會有一些自己的施工的規范和一些驗收的一些標準。
當然了，
它的標準分成等級來講呢第一是國標，
就是我們之前講的是叫國標，
第二呢是叫行業的標準，
也叫地方的標準。
第三呢是企業的標準。
企業的標準呢是最高，
這個完了呢是這個行業的標準，
實際上這個國家的標準叫國標，
它是一個通用新的一個標準。
這個標準反倒是一個最低的一個標準。
那也就是說任何一個項目和工程，
你首先一定是要達到國家的標準。
如果說國家的標準達不到，
你肯定是不能具備驗收的條件了，
不能具備驗收的條件。
這是關于這個隱蔽工程驗收的規范和標準有哪些？
同時在這里呢我重點稍微要講解一些這個驗收的一些細節的一些點了哈。
你比如說在我們住宅項目的一些驗收的電路管線的驗收的標準有哪些呢？
比如說強弱電是否通路是否通路，
是要做這個通路測試的。
第二個是什么呢？
叫不同的回路，
不同的用處，
不同的電壓，
禁止銅管鋪設。
那怎么來理解呢？
你比如說強電不能夠弱點，
在一根管道里面，
它是屬于什么呢？
不同的電壓是不能在銅管鋪設的。
第三個就是我們的線管固定的間距，
小小于等于一米，
而且呢固定牢固，
這也是隱名驗收的一個標準。
如果說你固定的間距太遠了，
它的牢固性是有點問題的。
第四個就是我們電器導線在管子里面穿線的時候，
它那個總的截面積要小于，
等于管的內徑的截面積的百分之四十，
就不能大于百分之四十。
如果說大于百分之四十，
將來會影響他的一個散熱的，
影響它的一個散熱的。
那第五個的話呢，
墻面電線這個埋管的深度和寬度是要大于等于管直徑的一點五倍。
像我們現在通常用的是這個二零管，
家庭裝修，
住宅裝修呢，
這個線管呢多數用的是二零管。
上海這邊是二零管，
當然呢有一些三四線城市呢，
還有的用的是叫幺六管。
如果說以二零管為例，
你開槽的寬度和深度不小于三公分，
那這樣的話管子放進去以后，
它邊上有一定的富余量，
便于修粉，
水泥修粉，
還有也叫什么五槽。
如果說你管道的這個直徑，
這個比如說兩公分，
你開鎖的寬度只有二點二，
它邊上沒有富余量，
就是水泥在污槽的時候強度是不夠的，
所以這是一個標準。
那也就是說開槽的寬度和深度要大于管直徑的一點五倍。
第六個是什么呢？
這個管和連接一定是要用鎖扣，
不要這個管子直接插進去，
一定要鎖扣連接。
連接鍵的話呢p v c 的要用專用的這個膠水來進行連接。
第七個的話呢，
衛生間廚房間的地面不得走這個線管。
如果說走線管的話呢，
將來會影響做防水的。
當然這一塊的話呢，
家裝公司就是住宅裝裝修這一塊呢，
現在大家執行的都是還是非常的。
第八個是什么呢？
假如說我們家里裝修的時候，
燈頭需要移位，
需要這個用一些這個軟管，
需要一些軟管或者是滑拉管。
它以為的這個長度呢不要大于一米，
要走這個s y ，
要走這個s y y 。
第九個在我們排線的這個過程中，
統一住宅在做這個導線排布的時候呢這個一定是要正確，
常規的是什么呢？
紅色的是象限，
黃色的和綠色的呢。
這個這個象限呢已用紅色、黃色和綠色。
當然它首先推薦呢是用的是紅色零線呢，
一般呢用的是藍色或者是黑色，
一般呢它用的是什么呢？
藍色居多，
接地線呢用的是這個雙色線燈頭的開關控制線呢，
用的是這個白色的線。
第十個呢燃氣管與水管的這個間距，
這個平行的間距大于十公分，
交叉的呢是五公分。
剛才我講的這一塊的話呢，
現在基本上是這個住宅裝修，
電路管線這一塊的一些驗收標準，
也是上海之前的這個標準。
原來我們是俗稱叫三幺五的一個標準。
那第二塊的話呢，
就是一個積水管道的一些驗收的標準。
比如說積水管道在轉角接頭，
水表閥門及終端的這個位置，
這個要設置這個管卡，
這個管卡的這個間距是有一些相應的一些標準，
同時與燃氣管的間距平行的，
這個是大于五公分，
交叉的呢是大于這個一公分，
一定要有個間距的。
這個水壓的話呢同存的是六公斤，
高層的是八公斤恒壓十分鐘，
壓力不下降。
零零零二那個這一塊兒的話呢，
我就不一一的去講解。
大家感興趣的話呢在網上呢也可以搜得到，
在網上可以搜得到。
當然呢根據我們過往的一些這個經歷的話，
一些這個經驗，
同時呢還有一些延展這一塊的呢也跟大家來說一下。
比如說我們在隱蔽驗收這一塊，
就是閉水試驗，
衛生間的閉水試驗。
衛生間的閉水試驗呢這個要保證在四十八小時到下層去檢查，
無滲漏，
這個時候呢就是說閉水就是合格了。
如果說閉水合格，
將來的這個漏水的概率就會大大的降低。
因為如果說漏水，
實際上在后期維修的時候非常非常的麻煩，
就是裝企業吧，
這個業主也罷，
大家都很麻煩，
這是第一個。
第二個的話呢，
在我們的這個板材，
在使用的過程中，
一定要注意什么，
控制控制這個含水率。
像上海地區的這個含水率呢，
一般呢是百分之十四到百分之十七，
是這樣的一個含水率。
同時做一些基層的這個材料的時候呢，
要做防火的這個處理，
就是發一些這個防火涂料，
同時還做這個防腐的這個處理。
第三個的話呢就是金屬類，
比如說有一些這個龍骨，
這個有一些這個掛件之類的，
就是金屬類的材料要做防銹和防腐蝕的一些這個處理。
第四個呢就是在我們裝修的這個過程中，
會有一些通往室外或者說相鄰空間的孔洞。
比如說有水管洞，
這個線管洞，
這個設備的管線洞，
對吧？
一些孔洞。
那我們在這些孔洞這一塊的話，
一定要做什么呢？
防火處理、防水處理、防疫處理，
還要降噪，
還有鳥蟲，
鼠的蟲害的去處理。
那簡單來講的話，
講了這么多，
就是要做封堵，
做封堵一定要歷史相遇。
如果有一些呢簡單的呢，
這個可能用發包機來打。
當然在這里跟大家也說一下，
如果說發包機打發煲機呢，
它是有個使用的一個周期的。
時間長了以后呢，
它會風化粉化它的強度呢就不夠，
像一般的呢建議會用什么呢？
就是水泥沙漿做一些封堵。
當然了現在也有一種材料呢叫膠泥，
膠泥膠泥的封堵呢相對來說會更一些。
當然膠泥的成本比這個黃沙水泥的這個成本呢是要高一些。
第五個的話呢就是外墻孔洞，
比如說在這個裝修的過程中，
外墻孔洞，
比如說一些空調孔，
這個排風孔、排煙孔，
會打一些這個外墻的孔洞。
我們在打外墻孔洞的時候一定要注意，
一個最基本的一個點是什么叫內高外低，
內高外低。
這樣的話呢在這個尤其像上海區域，
每年到了這個梅雨季節，
會有臺風。
這個雨季的時候，
如果說你這個孔洞外墻的孔洞不是內高外低，
也是打平著的，
或者外面高里面低，
它一定會有倒反水水，
就會順著這個孔洞流到這個房間里面去了，
流到房間里面去了，
一定是房間里面高外面低。
這樣呢它就不會有倒反水的現象。
當然呢同時還是要做什么封堵的這個工作。
你即使打開這個孔洞的房間，
里面高外面低。
如果說你沒有用膠林或者是水泥砂漿，
把這個孔洞進行有效的封堵，
封堵密室，
它也會往里面流水也會往里面流水。
那第六個是什么呢？
在這個寒冷的這個區域，
我們在使用一些材料的時候呢要選用防凍和防結露的材料防結露的材料。
上海區域的話呢，
在冬天，
這個一般的情況下不太會出現什么零下五度或者以上的這種溫度。
前兩年有一次出現了，
上海呢就會有很多的業主在家里水管凍壞了，
熱水器凍壞了。
因為之前呢很多的業主在裝修這一塊呢就不太重視不太重視，
也都覺得南方城市、上海城市呢溫度沒有那么低，
沒有做這個防凍的一些措施。
你比如說我舉個最簡單的這個例子，
比如說水管從水表到室內的這個水管，
實際上是要做保溫處理的，
做保溫處理。
如果說你不做保溫處理，
在正常的溫度的情況下是沒有問題。
那如果說室外溫度低于五度的時候，
水管具有會被凍裂的可能性凍裂的可能性。
所以呢要做這個防凍的處理。
那在房間里面的話呢，
要做什么防結露，
防結露呢實際上也是一種保溫的形式。
你比如說冷水管在吊頂里面要做保溫，
不做保溫的話呢，
比如說到了冬天，
水管它是冷的，
家里比如說開空調，
這個溫差大，
它水管的表面呢就會有冷凝水，
這叫結露的現象。
就像我們在冬天很多的這個業主家里，
玻璃上面全是水珠，
這就是一種叫結廬的現象結廬的現象。
那第七個呢，
在有水的市區或者說濕度大的區域，
應該要選用耐潮的石膏板，
栗子粉或者乳膠漆。
比如說市區有哪些地方呢？
其實在我們家里裝修的話呢，
廚房間、衛生間都是屬于市區。
市區呢簡單的來理解，
就是有水的區域，
就是叫市區。
那市區的這個材料要耐潮，
耐潮也就是叫防水，
也叫防水。
這個比如說吊頂也要用鋁扣板吊頂，
鋁扣板這種材料它本身就是防水的耐潮的材料。
當然呢有的人家里呢為了美觀性，
可能用石膏板吊頂。
那如果說你用石膏板吊頂，
那你一定采用的是什么呢？
就是耐潮的，
也叫防水的石膏板，
普通的石膏板建水了以后，
時間長了以后，
它的強度會下降的，
強度會下降的，
會起泡，
會會起拱會起拱，
包括膩子粉，
膩子粉也要用的是叫耐潮膩子粉。
其實我們現在常規的膩子粉是有兩種，
一種是叫普通膩子粉，
是不耐潮的，
還有一種是叫耐那個耐潮膩子粉，
也叫防水膩子粉。
耐潮膩子粉和防水逆和不耐潮膩子的最主要的區別是在哪里？
如果說粒子披上去以后，
這個你潑一點水上去，
不耐炒的栗子粉，
你是泊點水上去以后，
它自己會流墜。
你手那個輕輕的刮一下呢，
它就會脫落。
這種膩子粉呢是不耐潮的那反過來講，
耐潮的離子粉的話呢，
干燥了以后你潑點水上去呢，
它是不會有這種剛才我講的那種油墜，
沒有強度的這種現象。
像我們現在很多的建筑的外墻，
做一些外墻涂料，
外墻乳膠漆，
它的漆層批的就是叫耐潮膩子粉，
也叫防水膩子，
也叫防水膩子。
還有呢就是乳膠漆，
我們乳膠漆呢也分為什么呢？
叫內墻乳膠漆和外墻乳膠漆實際上也是耐潮和不耐潮。
當然呢我們現在住宅裝修的家用的民用的這個室內的這個乳膠漆，
它也具有一定的耐潮和防水的功效。
但是如果長期在那種潮濕的情況下，
它的這個作用還是會有所下降的。
如果說在市區或者濕度比較大的，
比如說像地下室，
衛生間的干區，
或者衛生間的濕區，
那是建議要用什么呢？
這個耐潮的乳膠漆，
也就是外墻乳膠漆，
或者叫防水乳膠漆。
吧。
第八個有中型燈具或設備的，
要提前預埋掛件。
相信我們很多的同行，
只要從業時間長了以后就會聽說過，
我就聽說過幾起這個業主裝修完了，
有的三個月，
有的半年。
一個吊燈，
很大的一個吊燈，
夸大的地下。
如果像這種重型的燈具掉地下，
如果砸到人身上，
那是會有生命危險的，
具有巨大的這個安全的隱患。
那如果說重型燈具一定要設置預埋件，
設置在這個混凝土的基層上面，
保證它足夠的強度。
如果說燈具重，
一定要還要做拉拔實驗的。
拉拔實驗第九個呢就是設備類的管線，
應符合設計的要求和一些驗收的規范。
這一塊的話呢是一些驗收的一些具體的這個標準。
那第九個的話呢，
我們講到這個隱秘工程常用的材料呢有哪些呢？
比如說集水管常用的有p p i。
最早的之前呢是鍍鋅管，
這個p p c 管現在已經沒有了，
現在常用的是p p r 管。
剛才我們前面有個叫奔克斯的，
這個企業，
他就是做這個不銹鋼水管的，
我也去看過這個企業，
這個水管還不錯的，
還有像那個銅管，
還有像現在剛才我們那那個柯騰的那個段總這邊那個叫管中管。
這個是都是屬于什么呢？
這個起水管的這個范圍，
當然呢隨著我們現在工藝的升級，
像原來的不銹鋼管、銅管，
它需要焊接，
現在是專門的卡件呢，
這個還是相對在安裝這一塊呢還比較方便的。
當然呢這個不銹鋼管銅管或者是管中管之類的呢，
它的成本會高一些，
成本會高一些。
第二個呢就是排水管，
排水管常用的呢就p v c 管，
還有p e 管，
還珠鐵管。
而珠鐵管呢現在基本上是一些七八年之前的這個七八年代的這個房子，
這個兩千年以后的這個房子已經沒有這個鑄鐵管了。
都是p v c 管高大一點的地方呢，
是p 一管，
這是這個排水管完了防滲漏呢，
我們常用的這個這個有常用的水泥漆，
這個灰漿的這個防水材料。
這塊呢主要是適用于貼磚，
也叫鋼芯防水，
也叫鋼芯防水。
這個一般都適用于墻面，
這樣它的摩擦力大，
砌磚的不容易，
空鼓不容易脫落。
完了還有的地面用的是什么呢？
叫土木型防水，
一般的使用用于地面，
也叫柔性防水，
柔性防水。
當然呢還有瀝青淋防水，
瀝青淋防水呢。
家庭裝修住宅室內是不能使用的，
因為它的環保等級不夠。
一般呢是用于什么建筑的屋頂，
外墻它的環保呢會比較差一些。
第四個呢就是線纜，
也就我們俗稱的叫電線。
常用的電線纜呢電線線纜呢有阻燃的和非阻燃的，
但是它的等級是不一樣的。
它這個現在作為這個民用住宅裝修，
一般的用的是什么？
單股的速騰線，
規格呢有一點五的二點五的、四平方的、六平方的、十平方的，
別墅的，
可能會用到十平方的。
民用住宅的話最大一般能用到六平方的這個進戶線，
基本上在放上面就沒有了，
用不上了完了弱電線纜呢，
比如說網線，
過去呢是這個五零線，
超五零線，
也叫百兆網線。
現在呢基本上用的都是這個六力線了，
也叫千兆網線，
還有超六力，
主要適用于萬州的，
這個還有這個七類的。
屏蔽雙絞線，
主要用于萬兆網。
當然這和這個電信公司的光纖監控也是有關系的。
如果他的光纖監控達不到這個標準，
你的信用的再也是沒有什么太大的意義沒有什么太大的意義。
接下來呢有一些吊頂的這個材料，
比如說吊頂之前的話呢，
最早刷吊頂用的是木龍骨刷防火涂料，
現在基本上用的是這個鍍鋅的輕鋼龍骨。
鍍鋅的輕鋼龍骨了，
拿來基材的，
制作的一些板材。
之前呢最早用的什么密度板呢？
這個有中密度，
高密度大新版的木工板的，
現在基本上用的一些是什么呢？
叫順鮮版、木蘇版，
還有一些其他的這個板子，
完了墻面的基層呢之前呢用的都是這個水泥粉刷招聘，
現在呢很多用的是什么呢？
叫粉刷石膏招聘這個材料，
干燥的時間更短，
這個對工期呢更有幫助，
而且它的平整度會更。
將來呢它也不會容易開裂，
這個未來呢也是一個主流的一個方向。
像我們現在的話，
墻面這個產到烘干不會用水泥粉刷的，
都是用的這個粉刷石膏在做這個找平了完了呢還有這個地面的一個基層，
底邊的基層的話，
像原來鋪這個強化地板或者使用那個多層地板，
用的都是水泥找平。
水泥找平現在呢很多的以前是用自流平找平。
當然自流平找平呢它又分為兩種基層，
一種是叫石膏基的，
一種是叫水泥基的。
不管它的這個石膏基的還是水泥基的，
它的表面的這個面層一定是有水泥機的，
厚度不小于三毫米。
那如果說表面它也是用的這個石膏機的，
那它的這個強度呢是不夠的，
強度是不夠的。
稍微上面有一點重物，
或者有一些尖銳的呢，
它表面就會破壞掉。
這個詞流瓶照片呢它有一個最大的處是什么？
平整度更高，
后期地板鋪設完了以后呢，
腳感特別，
不會有這個起伏感覺，
不會有起伏的感覺。
吧，
因為時間的關系呢，
我今天關于隱秘工程這一塊的這個知識呢，
就分享這么多給到大家。
如果說大家還有什么過多的更多的一些這個了解，
可以我們有機會，
微信或者說這個其他的場合在溝通，
非常感謝非常感謝謝謝謝謝，
非常感謝喬峰總的分享。
我們來看一下有沒有一些有一些什么問題需要喬峰總來解答一下，
我來看一下。
然后呢，
我也插播一下我們的福利，
我們最后還會有一波抽獎的環節，
請填寫的反饋表的聽眾可以在聊天區域回復一下，
一等會兒我們會對填寫的反饋表的聽眾發起抽獎。
我看一下問題。
喬峰總。
您剛剛講的非常多隱蔽工程的要點，
您能不能舉幾個，
或者一到兩個實際的項目案例情景代入式的解讀一下呢？
那個我就舉一個那個這個案例吧，
叫水管。
這個這個點我今天沒沒講到，
就是我們的水管不能從這個地面走，
那個在十多年前，
有一次呢，
我一個朋友這個讓我一起去一個現場幫他去看。
我到了那個現場的時候，
這個業主家里呢，
鋪的是這個實木地板，
打龍骨的那個實木地板，
發現那個地板的發黑了，
這個也有起拱的這個現象。
我就問那個我那個朋友，
也是一個裝起的一個同行。
我說你們那個水管是從低邊走的，
還是從頂邊走的？
因為他那個水管到陽臺的嘛，
而我們的這個水管呢，
是從這個地面做的。
我說你現在這個水管，
我說那你這個我已經知道原因了，
我說我敢斷定，
不敢百分之百你打開地板，
你的這個地板下面全是水，
應該是水管破了。
而這個水管破了呢，
它不是那個特別大的這個洞，
我說應該是在接縫的這個地方，
貨主的水管安裝完了以后，
施工不小心導致的什么呢？
一個很小的一個裂縫，
它慢慢的在流水，
水呢長期積攢在這個地面上面。
因為這個樓板呢它是現澆的樓板，
它的密實度很，
也具有一定的防水的效果。
其實樓下的鄰居還沒有反應，
還沒有得到留下。
但是長時間的地板下面有水，
就會導致地板發黑和起狗。
當時我開了個玩笑，
我跟他打了個痘，
我說如果你工人來了，
打開地板，
下面沒有水。
上海灘所有的飯店任你選，
我買單。
如果說打開地板，
下面有水，
這邊我講對了，
對吧？
我說你請我吃飯，
我挑地方，
過了一會兒工人來了，
這個打開地板，
下面全是水。
在我的有一個課件里面，
還有這張照片保存著呢，
這就講到了隱蔽工程的一個重要性。
如果說你規不規范，
施工不規范，
后期的這個隱患是非常非常大的。
就以這個為例，
等于要把所有的地板全部拆掉，
這個全部拆掉，
把水晾干，
水管重新走，
從重新從頂面上面走。
因為這個業主呢已經住進去了，
要重新再交警，
重新再交警，
完了要重新批膩子，
批，
重新做乳膠漆，
重新再鋪地板。
首先不講這個項目后期的這個售后的這個成本，
花三萬也，
花五萬也，
同時確實也是給我們的業主方帶來了很多的不便帶來了很多的不便。
那也就是說隱蔽工程的這個重要性。
我講完了。
謝謝小文總的分享，
今天辛苦了。
那您稍作休息，
請一下麥，
謝謝。
再見。
再見。
主持人，
各位線上的朋友們，
大家下午。
我先自我介紹一下哈，
我本名呢叫季學武，
花名呢叫喬峰。
但是我們的很多的這個同行的朋友呢都喜歡呢叫我幫主。
因為我們是一家互聯網屬性的這個專業公司，
每個人呢都有一個花名，
所以我就起了一個花名叫喬峰。
那個今天呢我跟大家主要的分享的是關于一些隱蔽工程的一些內容。
其實我們這個行業很多人都知道，
有兩句話呢大家應該是非常的清楚，
叫承載營銷，
敗在交付裝企也，
包括我們的一些布品商也，
這個業務的來源主要是靠營銷。
但是如果說你在交付這一塊，
你要是做不，
可能很快也會出問題，
所以呢才有叫承載營銷，
敗在交付這樣的一個說法。
那在交付這一塊兒的話呢，
那最主要的其實呢，
也是隱蔽工程。
按照我們家裝的這個或者是工裝來講，
這個拆除完了以后呢，
就是隱蔽工程。
隱蔽工程的重要性是非常非常高的。
那如果說隱蔽工程做不，
這個項目基本上就是一個失敗的一個項目，
剛才我們前面兩位供應商也說到了這個關于管道的一些相關的東西。
實際上這個管道的話也是屬于隱蔽工程的里面的一部分。
那我來講一下哈那什么是這個叫隱蔽工程呢？
隱蔽工程就是我們日常所講的是什么呢？
就裝修完了以后就會被覆蓋掉了，
表面上你看不到了，
這些呢就叫這個隱秘工程，
就隨著這個工序的這個進行，
后面的工藝呢可以把前面的工序呢給它覆蓋掉了。
覆蓋掉了以后呢，
也看不到它的材料是不是合格，
工藝是不是合格，
對吧？
是不是達標，
你看不到了。
在我們這個行業里面也有一句話是這樣說的，
隱蔽工程就像我們買了一臺汽車一樣的，
它就是一臺發動機。
你買一個車，
不管有多看，
它如果說引那個發動機不，
這個車基本上也是一臺不的這個車。
那裝修的話呢，
它是有三個核心要素的。
第一個是什么呢？
叫安全性，
第二個什么叫適用性？
第三個呢是叫美觀性。
而安全性的話呢影響安全這一塊全是在引力工程這一塊。
你比如說像我們的水，
比如說我們的水，
如果沒做，
泡了淹了，
對吧？
也會影響安全建這一塊，
如果說不短路跳閘，
這也會影響安全。
這個所以說隱蔽工程在我們項目的這個過程中，
它是至關重要的也是非常重要的一個環節。
那第二個的話，
我們來講一下，
那隱蔽工程包含了哪些常規的一些項目呢？
我們所講的隱蔽工程包括哪些項目。
那第一個是是包括什么呢？
幾排水的一個工程。
比如說剛才前面兩位部門上講的，
一個是管中管，
還有一個是不銹鋼管，
還有一個是不銹鋼管，
它都屬于一個什么呢？
積水的一個范圍之內的，
還有呢是排水，
排水呢就是上水和下水，
這是第一個。
第二個呢是防滲漏，
比如說廚房、衛生間或者地下室，
這個防潮這個呢也是屬于也沒工程，
這是第二個。
第三個是什么呢？
就是電氣管線，
就是我們常說的強電和弱電呢，
不管排線，
這個是叫電氣管線的工程。
第四個呢，
設備的管道及管線。
比如說像我們現在有一些業主的這個生活品質很高，
在裝修的過程中呢，
會有一些這個滿通的設備，
你比如中央空調的這個管線，
對吧？
或者中央新風的一些這個管線，
這個地暖的一些管線，
這個都屬于什么呢？
叫設備的管道與管線，
這是第四個。
第五個是什么呢？
就是墻頂以及地面的一個基層。
比如說以這個墻面為例，
比如說做這個造型的背景，
它是需要做一些基層，
這個基層也是屬于隱蔽工程范圍之類的。
你比如說吊頂，
青鋼龍骨，
在石頭板面層沒有上之前，
這個也是屬于隱蔽工程的這個范圍。
還有地面，
這個地板或者地磚沒有在鋪設之前，
這個地面找平或者打龍五，
這個呢也是屬于這個叫隱蔽工程的一個范圍。
第六個是什么呢？
就門窗及造型的機場，
比如說像我們現在這個套裝門，
這個基層也是屬于引力工程。
還有一些那個像這個造型墻面的一些造型，
這個也是屬于一個工程的范圍。
另外呢還有一些像這個吊頂的一些基層，
那就隱蔽工程。
主要的常規的是包括以上剛才我所講的一些這些項目范圍，
這是引力工程包含了哪些范圍。
第三個我們來講一下隱蔽工程的施工的規范，
有哪些。
我們現在常用的這個規范呢是有三個。
第一個呢是由建設部頒布的建筑工程裝飾工程質量驗收規范編號是g b 五零二幺零杠二零幺八。
這個呢是二零一八年九月一號實施的，
g b 打頭的呢，
我們都知道這叫國標，
這叫國標。
第二個是什么呢？
由上海市裝飾裝修行業協會頒布的上海市住宅裝飾裝修工程質量驗收標準編號是t s d d a 零零二杠二零一九，
是二零一九年四月一號實施的一個上海的一個行業的一個標準，
這個標準呢，
我也是這個編委，
我也是編委。
第三個呢是由中國建筑裝飾協會二零二一年的三月十八日發布的，
七月一號開始執行的，
叫住宅抓住裝修工程施工技術規程。
這個規程的話呢，
是在老的國標g p 五零三二七搞二零零一的這個基礎上，
修訂的。
這個標準的話呢，
是一個c b d a 的一個標準，
是一個叫團體的一個標準。
就是往后的話呢就老的g b 的標準呢慢慢的會退出，
都是c b d a 的這個標準。
這個標準呢我也是代表我們公司，
也是一個主編。
當然呢還有很多的其他的一些標準，
在這里呢就不一一的贅述。
當然呢就是有一些地方的這個不同的城市，
會有一些地方的這個標準，
行業的一些標準。
還有我們現在有一些企業做的非常的一些樁企，
或者是施工企業，
他們也會有一些自己的施工的規范和一些驗收的一些標準。
當然了，
它的標準分成等級來講呢第一是國標，
就是我們之前講的這叫國標，
第二呢是叫行業的標準，
也叫地方的標準。
第三呢是企業的標準，
企業的標準呢是最高，
這個完了呢是這個行業的標準，
實際上這個國家的標準叫國標，
它是一個通用東西。
那個標準這個標準反倒是一個最低的一個標準。
那也就是說任何一個項目和工程，
你首先一定是要達到國家的標準。
如果說國家的標準達不到，
你肯定是不能具備驗收的條件了，
不能具備驗收的條件。
這是關于這個隱蔽工程驗收的規范和標準有哪些？
同時在這里呢，
我重點稍微要講解一些這個驗收的一些細節的一些點了哈。
你比如說在我們住宅項目的一些驗收的電路管線的驗收的標準有哪些呢？
比如說強弱電是否通路是否通路，
是要做這個通路測試的。
第二個是什么呢？
叫不同的回路，
不同的用處，
不同的電壓，
禁止銅管鋪設。
那怎么來理解呢？
你比如說強電不能夠弱點，
在一根管道里面，
它是屬于什么呢？
不同的電壓是不能在銅管鋪設的。
第三個就是我們的線管固定的間距，
小小于等于一米，
而且呢固定牢固，
這也是隱名驗收的一個標準。
如果說你固定的間距太遠了，
它的牢固性是有點問題的。
第四個就是我們電器導線在管子里面穿線的時候，
它那個總的截面積要小于，
等于管的內徑的截面積的百分之四十，
就不能大于百分之四十。
如果說大于百分之四十，
將來會影響他的一個散熱的，
影響它的一個散熱的。
那第五個的話呢，
墻面電線這個埋管的深度和寬度是要大于等于管直徑的一點五倍。
像我們現在通常用的是這個二零管，
家庭裝修，
住宅裝修呢，
這個線管呢多數用的是二零管。
上海這邊是二零管，
當然呢有一些三四線城市呢，
還有的用的是叫幺六管。
如果說以二零管為例，
你開槽的寬度和深度不小于三公分，
那這樣的話管子放進去以后，
它邊上有一定的富余量，
便于修粉，
水泥修粉，
還有也叫什么五槽。
如果說你管道的這個直徑，
這個比如說兩公分，
你開鎖的寬度只有二點二，
它邊上沒有富裕量，
就是水泥在污槽的時候強度是不夠的，
所以這是一個標準。
那也就是說開槽的寬度和深度要大于管直徑的一點五倍。
第六個是什么呢？
這個管和連接一定是要用鎖扣，
不要這個管子直接插進去，
一定要鎖扣連接。
連接線的話呢，
p v c 的要用專用的這個膠水來進行連接。
第七個的話呢，
衛生間廚房間的地面不得走這個線管。
如果說走線管的話呢，
將來會影響做防水的。
當然這一塊的話呢，
家裝公司就是住宅裝裝修這一塊呢，
現在大家執行的都是還是非常的。
第八個是什么呢？
假如說我們家里裝修的時候，
燈頭需要移位，
需要這個用一些這個軟管，
需要一些軟管或者是滑拉管它移位的這個長度呢不要大于一米，
要走這個s 彎，
要走這個s 彎。
第九個在我們排線的這個過程中，
統一住宅在做這個導線排布的時候呢這個一定是要正確，
常規的是什么呢？
紅色的是象限，
黃色的和綠色的呢。
這個這個象限呢已用紅色、黃色和綠色。
當然呢首先推薦呢是用的是紅色零線呢，
一般呢用的是藍色或者是黑色，
一般呢它用的是什么呢？
藍色居多，
接地線呢用的是這個雙色線燈頭的開關控制線呢，
用的是這個白色的線。
第十個呢燃氣管與水管的這個間距，
這個平行的間距大于十公分，
交叉的呢是五公分。
剛才我講的這一塊的話呢，
現在基本上是這個住宅裝修，
電路管線這一塊的一些驗收標準，
也是上海之前的這個標準。
原來我們是俗稱叫三幺五的一個標準。
那第二塊的話呢，
就是一個起水管道的一些驗收的標準。
比如說起水管道在轉角接頭，
水表、閥門及終端的這個位置，
這個要設置這個管卡，
這個管卡的這個間距是有一些相應的一些標準，
同時與燃氣管的間距平行的，
這個是大于五公分，
交叉的呢是大于這個一公分，
一定要有一個間距的。
這個水壓的話呢同存的是六公斤，
高層的是八公斤恒壓十分鐘，
壓力不下降。
零零零二那個這一塊兒的話呢，
我就不一一的去講解。
大家感興趣的話呢在網上呢也可以搜得到，
在網上可以搜得到。
當然呢根據我們過往的一些這個經歷的話，
一些這個經驗，
同時呢還有一些延展這一塊的呢也跟大家來說一下。
比如說我們在隱蔽驗收這一塊，
就是閉水試驗，
衛生間的閉水試驗。
衛生間的閉水試驗呢這個要保證在四十八小時到下層去檢查，
無滲漏，
這個時候呢就是說閉水就是合格了。
如果說閉水合格，
將來的這個漏水的概率就會大大的降低。
因為如果說漏水，
實際上在后期維修的時候非常非常的麻煩，
就是裝起也罷，
這個業主也罷，
大家都很麻煩。
這第一個。
第二個的話呢，
在我們的這個板材，
在使用的過程中，
一定要注意什么，
控制控制這個含水率。
像上海地區的這個含水率呢，
一般呢是百分之十四到百分之十七，
是這樣的一個含水率。
同時做一些基層的這個材料的時候呢，
要做防腐的這個處理，
就是發一些這個防火涂料，
同時還做這個防腐的這個處理。
第三個的話呢就是金屬類，
比如說有一些這個龍骨，
這個有一些這個掛件之類的，
就是金屬類的材料要做防銹和防腐蝕的一些這個處理。
第四個呢就是在我們裝修的這個過程中，
會有一些通往室外或者說相鄰空間的孔洞。
比如說有水管洞，
這個線管洞，
這個設備的管線洞，
對吧？
一些孔洞。
那我們在這些孔洞這一塊的話，
一定要做什么呢？
防火處理、防水處理、防疫處理，
還要降噪，
還有鳥蟲，
鼠的蟲還得去處理。
那簡單來講的話，
講了這么多，
就是要做封堵，
做封堵一定要歷史像。
如果有一些呢簡單的呢，
這個可能用發包機來打。
當然在這里跟大家也說一下，
如果說發包機的發包機呢，
它是有個使用的一個周期的。
時間長了以后呢，
它會風化粉化它的強度呢就不夠，
像一般的呢建議會用什么呢？
就是水泥沙漿做一些封堵。
當然了現在也有一種材料呢叫膠泥，
膠泥膠泥的封堵呢相對來說會更一些。
當然膠泥的成本比這個黃沙水泥的這個成本呢是要高一些。
第五個的話呢就是外墻孔洞。
比如說在這個裝修的過程中，
外墻孔洞，
比如說一些空調孔，
這個排風孔、排煙孔，
會打一些這個外墻的孔洞。
我們在打外墻孔洞的時候一定要注意，
一個最基本的一個點是什么叫內高外低，
內高外低。
這樣的話呢，
在這個尤其像上海區域，
每年到了這個梅雨季節，
會有臺風。
這個雨季的時候，
如果說你這個孔洞外墻的孔洞不是內高外低，
也是打平著的。
或者外面高里面低，
它一定會有倒反水水，
就會順著這個孔洞流到這個房間里面去了，
流到房間里面去了，
一定是房間里面高，
外面低，
這樣呢它就不會有倒反水的現象。
當然呢同時還是要做什么封堵的這個工作。
你即使打開這個孔洞的房間里面高外面低。
如果說你沒有用膠林或者是水泥砂漿，
把這個孔洞進行有效的封堵，
封堵密室，
它也會往里面流水也會往里面流水。
那第六個是什么呢？
在這個寒冷的這個區域，
我們在使用一些材料的時候呢要選用防凍和防結露的材料防結露的材料。
上海區域的話呢在冬天這個一般的情況下不太會出現什么零下五度或者是以上的這種溫度。
前兩年有一次出現了，
上海呢就會有很多的業主在家里水管凍壞了，
熱水器凍壞了。
因為之前呢很多的業主在裝修這一塊呢就不太重視不太重視，
也都覺得南方城市、上海城市呢溫度沒有那么低，
沒有做這個防凍的一些措施。
你比如說我舉個最簡單的例例子，
比如說水管從水表到室內的這個水管，
實際上是要做保溫處理的，
做保溫處理。
如果說你不做保溫處理，
在正常的溫度的情況下是沒有問題。
那如果說室外溫度低于五度的時候，
水管就會被凍裂的可能性凍裂的可能性。
所以呢要做這個防凍的處理。
那在房間里面的話呢，
要做什么防結露，
防結露呢，
實際上也是一種保溫的形式。
你比如說冷水管在吊頂里面要做保溫，
不做保溫的話呢，
比如說到了冬天，
水管它是冷的，
家里比如說開空調，
這個溫差大，
它水管的表面呢就會有冷凝水，
這叫結露的現象。
就像我們在冬天很多的這個業主家里，
玻璃上面全是水珠，
這就是一種叫結廬的現象結廬的現象。
那第七個呢，
在有水的市區或者說濕度大的區域，
應該要選用耐潮的石膏板，
栗子粉或者乳膠漆。
比如說市區有哪些地方呢？
其實在我們家里裝修的話呢，
廚房間、衛生間都是屬于市區。
市區呢簡單的來理解，
就是有水的區域，
就是叫市區。
那市區的這個材料要耐潮，
耐潮也就是叫防水，
也叫防水。
這個比如說吊頂也要用鋁扣板吊頂，
鋁扣板這種材料它本身就是防水的耐潮的材料。
當然呢有的人家里呢為了美觀性，
可能用石膏板吊頂。
那如果說你用石膏板吊頂，
那你一定采用的是什么呢？
就是耐潮的，
也叫防水的石膏板，
普通的石膏板建水了以后，
時間長了以后，
它的強度會下降的，
強度會下降的，
會起泡，
會會起拱會起拱，
包括膩子粉，
膩子粉也要用的是叫耐潮膩子粉。
其實我們現在常規的膩子粉是有兩種，
一種是叫普通膩子粉，
是不耐潮的，
還有一種是叫耐那個耐潮膩子粉，
也叫防水膩子粉。
耐潮膩子粉和防水逆和不耐潮膩子的最主要的區別是在哪里？
如果說粒子披上去以后，
這個你潑一點水上去，
不耐炒的栗子粉也是潑點水上去以后，
它自己會流墜。
你手那個輕輕的刮一下呢，
它就會脫落，
這種膩子粉呢是不耐潮的那反過來講，
耐潮的離子粉的話呢，
干燥了以后你潑點水上去呢，
它是不會有這種剛才我講的那種油墜，
沒有強度的這種現象。
像我們現在很多的建筑的外墻，
做一些外墻涂料，
外墻乳膠漆，
它的漆層批的就是叫耐潮膩子粉，
也叫防水膩子，
也叫防水膩子。
還有呢就是乳膠漆，
我們乳膠漆呢也分為什么呢？
叫內墻乳膠漆和外墻乳膠漆。
乳膠也是耐潮和不耐潮。
當然呢我們現在住宅裝修的家用的民用的這個室內的這個乳膠漆，
它也具有一定的耐潮和防水的功效。
但是如果長期在那種潮濕的情況下，
它的這個作用還是會有所下降的。
如果說在市區或者濕度比較大的，
比如說像地下室，
衛生間的干區，
或者衛生間的濕區，
那是建議要用什么呢？
這個耐潮的乳膠漆，
也就是外墻乳膠漆，
或者叫防水乳膠漆。
吧。
第八個有中型燈具或設備的，
要提前預埋掛件。
相信我們很多的同行，
只要從業時間長了以后就會聽說過，
我就聽說過幾起這個業主裝修完了，
有的三個月，
有的半年。
一個吊燈，
很大的一個吊燈，
夸大的技巧。
如果像這種重型的燈具，
就地下如果砸到人身上，
那是會有生命危險的，
具有巨大的這個安全的隱患。
那如果說重型燈具一定要設置預埋件，
設置在這個混凝土的基層上面，
保證它足夠的強度。
如果說燈具重，
一定還要做拉拔實驗的，
拉拔實驗的第九個呢就是設備類的管線，
應符合設計的要求和一些驗收的規范。
這一塊的話呢是一些驗收的一些具體的這個標準。
那第九個的話呢，
我們講到這個隱秘工程常用的材料呢有哪些呢？
比如說集水管常用的有p p i。
最早的之前呢是鍍鋅管，
這個p p c 管現在已經沒有了，
現在常用的是p p r 管。
剛才我們前面一個叫奔克斯的這個企業，
他就是做這個不銹鋼水管的，
我也去看過這個企業，
這個水管還不錯的，
還有像那個銅管，
還有像現在剛才我們的那個柯騰的那個段總這邊那個叫管中管。
這個是頭是屬于什么呢？
這個起水管的這個范圍。
當然呢隨著我們現在工藝的升級，
像原來的不銹鋼管、銅管，
它需要焊接，
現在是專門的卡件呢，
這個還是相對在安裝這一塊呢還比較方便的。
當然呢這個不銹鋼管銅管或者是管中管之類的呢，
它的成本會高一些，
成本會高一些。
第二個呢就是排水管，
排水管常用的呢就p v c 管，
還有p e 管，
還珠鐵管。
而珠鐵管呢現在基本上是一些七八二年之前的這個七八年代的這個房子，
這個兩千年以后的這個房子已經沒有這個鑄鐵管了。
都是p v c 管高大一點的地方呢，
是p 一管，
這是這個排水管。
完了防滲漏呢，
我們常用的這個這個有常用的水泥漆，
這個灰漿的這個防水材料，
這一塊呢主要是適用于貼磚，
也叫鋼芯防水，
也叫鋼芯防水。
這個一般都適用于墻面，
這樣它的摩擦力大，
砌磚的不容易，
空鼓不容易脫落。
完了還有的地面用的是什么呢？
叫土木型防水，
一般的使用用于地面，
也叫柔性防水，
柔性防水。
當然呢還有瀝青淋防水，
瀝青淋防水呢，
家庭裝修，
住宅室內是不能使用的，
因為它的環保等級不夠。
一般呢是用于什么建筑的屋頂，
外墻它的環保呢會比較差一些。
第四個呢就是線纜，
也就我們俗稱的叫電線。
常用的電線纜呢電線線纜呢有阻燃的和非阻燃的，
但是它的等級是不一樣的。
它這個現在作為這個民用住宅裝修，
一般的用的是什么？
單股的速騰線，
規格呢有一點五的二點五的、四平方的、六平方的、十平方的，
別墅的，
可能會用到十平方的。
民用住宅的話最大一般能用到六平方的這個進戶線，
基本上再放上面就沒有了，
用不上了完了弱電線纜呢，
比如說網線，
過去呢是這個五零線，
超五零線，
也叫百兆網線。
現在呢基本上用的都是這個六力線了，
也叫千兆網線，
還有潮流力，
主要適用于萬州的，
這個還有這個七類的。
屏蔽雙絞線，
主要用于萬兆網。
當然這和這個電信公司的光纖監控也是有關系的。
如果他的光纖監控達不到這個標準，
你的信用的再也是沒有什么太大的意義沒有什么太大的意義。
接下來呢有一些吊頂的這個材料。
比如說吊頂之前的話呢，
最早刷吊頂用的是木龍骨刷防火涂料，
現在基本上用的是這個鍍鋅的輕鋼龍骨。
鍍鋅的輕鋼龍骨了，
拿來基材的，
制作的一些板材。
之前呢最早用的什么密度板哪這個有中密度、高密度大新版的木工板的，
現在基本上用那些是什么呢？
叫順心板、木塑板，
還有一些其他的這個板子，
完了墻面的基層呢之前呢用的都是這個水泥粉刷招聘，
現在呢很多用的是什么呢？
叫粉刷石膏招聘這個材料，
干燥的時間更短，
這個對工期呢更有幫助，
而且它的平整度會更，
將來呢它也不會容易開裂，
這個未來呢也是一個主流的一個方向。
像我們現在的話，
墻面這個產到烘干不會用水泥粉刷的，
都是用的這個粉刷石膏在做這個找平了完了呢還有這個地面的一個基層底板的基層的話，
像原來鋪這個強化地板或者屬于那個多層地板，
用的都是水泥找平。
水泥找平現在呢很多的以前是用自流平找平。
當然自流平找平呢它又分為兩種基層，
一種是叫石膏基的，
一種是叫水泥基的。
不管它的這個石膏基的還是水泥基的，
它的表面的這個面層一定是有水泥機的，
厚度不小于三毫米。
那如果說表面它也是用的這個石膏機的，
那它的這個強度呢是不夠的，
強度是不夠的。
稍微上面有一點重物，
或者有一些尖銳的呢，
它表面就會破壞掉了。
這個詞流瓶照片呢它有一個最大的處是什么？
平整度更高。
后期地板鋪設完了以后呢，
腳感特別，
不會有這個起伏感覺，
不會有起伏的感覺。
吧，
因為時間的關系呢，
我今天關于隱秘工程這一塊的這個知識呢，
就分享這么多給到大家。
如果說大家還有什么過多的更多的一些這個了解，
可以我們有機會，
微信或者說這個其他的場合在溝通，
非常感謝非常感謝謝謝謝謝，
非常感謝喬峰總的分享。
我們來看一下有沒有一些有一些什么問題需要喬峰總來解答一下，
我來看一下。
然后呢，
我也插播一下我們的福利，
我們最后還會有一波抽獎的環節，
請填寫的反饋表的聽眾可以在聊天區域回復一下，
一等會兒我們會對填寫的反饋表的聽眾發起抽獎。
我看一下問題。
喬峰總。
您剛剛講的非常多隱蔽工程的要點，
您能不能舉幾個，
或者一到兩個實際的項目案例情景代入式的解讀一下呢？
那個我就舉一個那個這個案例吧，
叫水管。
這個這個點我今天沒沒講到，
就是我們的水管不能從這個地面走，
那個在十多年前，
有一次呢，
我一個朋友這個讓我一起去一個現場幫他去看。
我到了那個現場的時候，
這個業主家里呢，
鋪的是這個實木地板，
打龍骨的那個實木地板，
發現那個地板的發黑了，
這個也有起拱的這個現象。
我就問那個我那個朋友，
也是一個裝修的一個同行。
我說你們那個水管是從地面走的，
還是從頂邊走的，
因為他那個水管到陽臺的嘛。
對，
而我們的這個水管呢，
是從這個地面做的。
我說你現在這個水管，
我說那你這個我已經知道原因了。
我說我敢斷定，
不敢百分之百你打開地板，
你的這個地板下面全是水，
應該是水管破了。
而這個水管破了呢，
它不是那個特別大的這個洞。
我說應該是在接縫的這個地方，
貨主的水管安裝完了以后，
施工不小心導致的什么呢？
一個很小的一個裂縫，
它慢慢的在流水，
水呢長期積攢在這個地面上面。
因為這個樓板呢它是現澆的樓板，
它的密實度很，
也具有一定的防水的效果。
其實樓下的鄰居還沒有反應，
還沒有得到了一下。
但是長時間的地板下面有水，
就會導致地板發黑和起拱。
當時我開了個玩笑，
我跟他打了個賭，
我說如果你工人來了，
打開地板，
下面沒有水。
上海灘所有的飯店任你選，
我買單。
如果說打開地板，
下面有水，
這邊我講對了，
對吧？
我說你請我吃飯，
我挑地方，
過了一會兒工人來了，
這個打開地板，
下面全是水。
在我的有一個課件里面，
還有這張照片保存著呢。
這就講到了隱蔽工程的一個重要性。
如果說你規不規范，
施工不規范，
后期的這個隱患是非常非常大的。
就以這個為例，
等于要把所有的地板全部拆掉，
這個全部拆掉，
把水晾干，
水管重新走，
從重新從頂面上面走。
因為這個業主呢已經住進去了，
要重新再吊頂，
重新再吊頂，
完了要重新批膩子，
批，
重新做乳膠漆，
重新再鋪地板。
首先不講這個項目，
后期的這個售后的這個成本，
花三萬也，
花五萬也，
同時確實也是給我們的業主方帶來了很多的不便帶來了很多的不便。
那也就是說，
隱蔽工程的這個重要性。
我講完了。
謝謝喬峰總的分享，
今天辛苦了。
那您稍作休息，
請一下麥，
謝謝。
再見。
再見。